Comparación de Rendimientos
Nosara vs Samara
Ganador
Nosara
El posicionamiento premium de bienestar y surf de Nosara impulsa un ADR un 55% superior al de Sámara, generando mayores ingresos netos a pesar de las comisiones de gestión más altas.
Análisis
Ambos mercados se encuentran en la Península de Nicoya sur y comparten patrones de estacionalidad. Nosara tiene un ADR de $210 frente a los $135 de Sámara — un 55% de prima — impulsado por un viajero internacional adinerado que prioriza la marca de destino de bienestar. Los precios de entrada lo reflejan: $400K de mediana en Nosara vs $230K en Sámara. Los rendimientos netos son similares en porcentaje, pero el ingreso absoluto en dólares de Nosara es significativamente mayor. Sámara es adecuada para compradores con menor capital que aún desean posicionamiento en la Península de Nicoya.
Programa de Alquiler Gestionado Destacado
NYA Crystal Lagoon — Datos de Rendimiento Neto Verificados
NYA es el único proyecto de primera mano en nuestra red con cifras de alquiler neto verificadas públicamente. Programa completamente gestionado, amenidades de laguna cristalina, el corredor de mayor crecimiento de Guanacaste.
6.5–8.5%
Net Yield
$220
Avg ADR
74%
Annual Occupancy
100%
Managed
Programa de alquiler gestionado — rendimientos netos verificados, precio prelanzamiento desde $350,000