Costa Rica aerial — rental investment market overview

Datos ROI

ROI por Área

8 mercados de Guanacaste ordenados por rendimiento neto. Cifras brutas y netas — siempre ambas.

Guanacaste

Flamingo

El mercado con el ADR más alto de Guanacaste en 2026

Rendimiento Neto

6.5–8.5%

ADR (promedio)

$220

Crecimiento ADR interanual

+31.2%

Ocupación Anual

74%

Precio de Entrada Mediano

$320,000

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Guanacaste

Conchal

Corredor de lujo todo incluido con sólidos rendimientos de alquiler administrado

Rendimiento Neto

5.5–8%

ADR (promedio)

$195

Crecimiento ADR interanual

+18.4%

Ocupación Anual

71%

Precio de Entrada Mediano

$350,000

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Guanacaste

Tamarindo

El mercado más líquido de Guanacaste — demanda profunda e infraestructura establecida

Rendimiento Neto

5.5–8%

ADR (promedio)

$180

Crecimiento ADR interanual

+11.8%

Ocupación Anual

75%

Precio de Entrada Mediano

$300,000

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Guanacaste

Brasilito

Opción de valor emergente — adyacente a Conchal con potencial en preconstrucción

Rendimiento Neto

4.5–7%

ADR (promedio)

$145

Crecimiento ADR interanual

+22.3%

Ocupación Anual

67%

Precio de Entrada Mediano

$280,000

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Nicoya Peninsula

Nosara

Destino de yoga y surf con ADR premium y demanda de alto poder adquisitivo

Rendimiento Neto

5.5–8%

ADR (promedio)

$210

Crecimiento ADR interanual

+19.8%

Ocupación Anual

69%

Precio de Entrada Mediano

$400,000

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Guanacaste

Potrero

Bahía tranquila junto a Flamingo — entrada más baja, demanda creciente

Rendimiento Neto

5–7.5%

ADR (promedio)

$160

Crecimiento ADR interanual

+16.5%

Ocupación Anual

66%

Precio de Entrada Mediano

$270,000

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Nicoya Peninsula

Samara

Playa familiar tranquila con demanda estable todo el año

Rendimiento Neto

5–7%

ADR (promedio)

$155

Crecimiento ADR interanual

+14.2%

Ocupación Anual

68%

Precio de Entrada Mediano

$260,000

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Nicoya Peninsula

Santa Teresa

Capital del surf y bienestar con demanda premium impulsada por Instagram

Rendimiento Neto

5.5–8.5%

ADR (promedio)

$225

Crecimiento ADR interanual

+23.7%

Ocupación Anual

70%

Precio de Entrada Mediano

$380,000

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Programa de Alquiler Gestionado Destacado

NYA Crystal Lagoon — Datos de Rendimiento Neto Verificados

NYA es el único proyecto de primera mano en nuestra red con cifras de alquiler neto verificadas públicamente. Programa completamente gestionado, amenidades de laguna cristalina, el corredor de mayor crecimiento de Guanacaste.

6.5–8.5%

Net Yield

$220

Avg ADR

74%

Annual Occupancy

100%

Managed

Explorar NYA Crystal Lagoon

Programa de alquiler gestionado — rendimientos netos verificados, precio prelanzamiento desde $350,000