Comparación de Rendimientos
Tamarindo vs Nosara
Ganador
Nosara
El mayor ADR de Nosara ($210 vs $175) compensa con creces su precio de entrada más alto, generando un ingreso neto absoluto más sólido.
Análisis
Tamarindo y Nosara sirven a perfiles de viajeros diferentes: Tamarindo es el mercado accesible y de alto volumen de surf y vida nocturna; Nosara es el destino premium de menor volumen de bienestar y surf. A pesar de una ocupación menor (69% vs 76%), el mayor ADR de Nosara genera más ingresos brutos en propiedades de precio similar. Las comisiones de gestión también son ligeramente más altas en Nosara (20–28% vs 20–25%), lo que reduce pero no elimina la ventaja. Los precios de entrada son más altos en Nosara ($400K vs $280K), lo que convierte a Tamarindo en la mejor opción para compradores con menos capital.
Programa de Alquiler Gestionado Destacado
NYA Crystal Lagoon — Datos de Rendimiento Neto Verificados
NYA es el único proyecto de primera mano en nuestra red con cifras de alquiler neto verificadas públicamente. Programa completamente gestionado, amenidades de laguna cristalina, el corredor de mayor crecimiento de Guanacaste.
6.5–8.5%
Net Yield
$220
Avg ADR
74%
Annual Occupancy
100%
Managed
Programa de alquiler gestionado — rendimientos netos verificados, precio prelanzamiento desde $350,000